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屋頂漏水怎麼處理修補方案？ |
| 房東：子慧妹妹 發表時間：2019-09-18 |
屋頂漏水修補方法方法1：屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏（因為水往底處流）首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。 方法2：在農村房頂大多數都是採用的預製板，通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久，較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上乳膠。 方法3：如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2∼3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。 如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。 方法4：補縫，頂樓漏水大多數是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等乾後進行下一步。（假如縫小於1MM不需要補漏膏） 方法5：用水性防水塗料或牆滲寶透明防水資料塗刷兩遍，全部的，假如光塗縫隙也要寬帶到達20厘米以上。這樣保證粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以運用年限長。假如屋頂資料特別，比如是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇別的防水資料。 如防水劑，假如是瓷磚外表，不會持續開裂出縫的，都可以運用防水劑做面的防水，縫隙處運用補漏膏來進行組合防水。 方法6：假如曾經用SBS防水卷材舖的，時刻超越六七年了，外表損壞的厲害了，只能重新用SBS再舖一遍。假如時刻較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗改一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
擴展資料 要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地採取具體措施進行綜合防治。 一、材料選用 在屋面滲漏水治理工作中，應該大力推廣應用新型防水材料，應首先選用技術較先進、性能較優異的高聚物改性瀝青卷材及塗料、合成高分子卷材及塗料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。 在當前防水材料市場魚龍混雜的情況下，必須嚴把材料質量關，對進入施工現場的防水材料，不僅要符合國家或行業標準，有出廠合格證和材料準用證，還必須進行現場抽樣複檢，複檢不合格的材料堅決不用，嚴防假冒偽劣產品應用到滲漏水治理工程中。 二、屋面防水設計 設計時應根據建築物性質、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。由於目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用範圍不同且價格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結合、剛柔並濟、整體密封”的原則進行屋面防水設計和選材。 要根據當地的最高和最低氣溫、日溫差、屋面坡度、防水層形式(外露或非外露)以及結構大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應的施工方案。 三、施工是關鍵 滲漏水治理工程施工是一項技術性強、標準要求高的防水材料再加工過程，因此必須由經過專業技術培訓，熟悉施工規範和防水材料性能特點及適用範圍的訓練有素的專業防水施工隊伍進行施工。 四、加強管理維護 加強管理維護是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。 防水工程竣工驗收後在長期的使用過程中常常由於材料的逐漸老化、各種變形的反复影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，並導致滲漏，因此加強管理維護是提高防水工程質量的一個重要措施。 定期進行屋面的保養維護，如採取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行全面清掃檢查發現有損壞之處及時修復等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。 |
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| 1 樓住戶：陳慧辰 發表時間：2019-09-30 |
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| 2 樓住戶：小其 發表時間：2019-09-30 |
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| 3 樓住戶：曹韋柏 發表時間：2019-09-30 |
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| 4 樓住戶：汪雲瑄 發表時間：2019-09-30 |
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| 5 樓住戶：張瑋法 發表時間：2019-09-30 |
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| 6 樓住戶：謝子男 發表時間：2019-09-30 |
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| 7 樓住戶：周睿芷 發表時間：2019-09-30 |
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