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永慶做半年都沒冒泡誰可以教一下

房東：菜鳥
發表時間：2011-06-02


已經在永慶待半年了


都沒成交,也沒人教


到底要怎樣才有辦法冒泡?


有前輩可以指點一下嘛


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    • 1 樓住戶：阿凱
    發表時間：2011-06-02

    要成交有很多方式
    花點小錢刊廣告就好阿
    網路上很多售屋租屋網花點錢刊自然會有買方出現
    不然客源網也不錯阿
    裡面很多買方資料也有屋主要賣
    在跟公司物件配對也是很容易成交
    做半年都沒冒泡表示你方式用錯
    改變一下尋找客人的模式
    才是成功的關鍵

    2 樓住戶：小蛙
    發表時間：2011-06-02

    恩
    花點小錢真的比你到處貼小蜜蜂來的有效
    只要成交一間就全部賺回來
    投資報酬率很高的
    我成交的客戶全部是從網路來的

    3 樓住戶：店長
    發表時間：2011-06-02

    你的方法可能要檢討一下

    你是不是被叮的滿頭包了

    加油!!

    4 樓住戶：菜鳥
    發表時間：2011-06-02

    謝謝各位前輩的意見
    最近會先試試看從網路上開發
    我也打算去別家試試看了
    在永慶什麼都沒學到
    希望找一家有人帶的
    在衝看看

    5 樓住戶：hank
    發表時間：2011-06-03

    待一個月如果沒人教, 就要準備跳店了.

    高專房仲店, 人成本是最省的, 幾乎來者不拒,
    高佣金是誘因, 有些店長也無底薪, 當然要多吸收人,
    做不了就走了.


    6 樓住戶：JAMIE
    發表時間：2011-06-03

    我會建議去信X或太X洋 制度完整 學習那方面也不錯 僅供參考 我是過來人

    7 樓住戶：店長
    發表時間：2011-06-04

    我就是太x洋,但是加盟店,可以來找我聊聊

    澄清一下,我不是來者不拒,我有挑的......(萬華區).

    板主留言:嚴禁 6 樓住戶：JAMIE自問自答，重複扮演多重角色，欺騙他人行為 日期:2011-06-04

    8 樓住戶：菜鳥
    發表時間：2011-06-04

    在哪區 要來我們公司嗎 = =

    9 樓住戶：九陽真菁
    發表時間：2011-06-25

    做仲介不懂就要問,不要怪沒人教
    沒有人有義務把多年累積的成交經驗教你
    不懂多爬爬文吧!在這邊你會學到很多
    半年沒成交,我試問你的庫存件有多少?
    試問你一天拜訪幾組屋主
    試問你一個星期帶看幾組買方看屋
    有問題的是自己的心態
    在這行你要把自己當老闆,這是事業不是工作
    眼光看遠一點,在這行半年沒成交的比比皆是
    但這行的魅力在於不成交便罷
    讓你成交一件大案,有可能單月收入就破百萬了
    就看你能不能撐得下去.
    做了半年了,若還在考慮適不適合的問題就有一點太晚了
    真正的生存淘汰賽六月份才開始.
    不適合快下車吧!
    要不就咬牙撐下去.
    從現在到10月份都是房屋銷售的淡季
    真要撐下去要有心理準備.


    10 樓住戶：hank
    發表時間：2011-08-18

    做了半年,才來問這問題,真的是太慢了!

    11 樓住戶：阿群
    發表時間：2011-08-21

    會挑人得仲介房屋別去
    想找無底薪高專
    如果不是鑽石就請妳走路

    12 樓住戶：腦袋便祕
    發表時間：2011-09-12

    半年 你是哪一期的呢?

    13 樓住戶：張仁豪
    發表時間：2015-03-15

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/




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