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誰能教我... |
| 房東：菜逼八 發表時間：2010-12-15 |
仲介真的不會有人想交!我要做一個月多了只簽進一間而已...而且還是靠關西的 有看到同行按見我很想追 但要怎追阿= =?? 問保全死不說 問鄰居都共咕 看照片外觀也不會看 如果是在內棟看不到外觀的要怎辦... 之到幾樓查不出幾號有啥屁用...學長店長只會說以前開發以前開發 但我想聽的是 妳去那樣坐在那樣坐在那樣做 不是我隨便一下就有了 真的是什麼都要靠自己沒錯 做了一個月多還只是一張白紙什麼都不會 徵一個肯交的師傅辣...欠栽培= =... 都不知道我這一個多月在幹嘛XD |
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| 1 樓住戶：路人甲 發表時間：2010-12-15 |
嗯嗯！新人仲介沒人帶是真的很困擾！ 不曉得你是在高專店還是普專店？ 其實開發屋主，要經過時間慢慢磨，時常去逛商圈， 別家仲介透露的任何訊息都要研究一下， 最常利用來查詢門牌的就是： 坪數？幾樓蓋的？座向？屋齡？ 如果查不到是幾號，建議先了解一層幾戶？ 或是格局圖大門從哪邊開？ 一層兩戶或四戶的，應該不難查！ 調個關貿對一下坪數就查得到！ 如果真的到戶籍地見不到屋主， 就想辦法查出屋主做什麼在哪裡上班？ 想辦法弄出別的會出現的地方去找他！ 再不行，就一個禮拜寄一次掛號給他！ 說你真的很急有客戶指定一定要購買！ 若是沒回應你又不想放棄， 那你就要想辦法找出屋主的連絡電話， 其實保全一定會有，或者網路臉書什麼各種方式， 全部都去試試看！ 總之找屋主到簽進委託，要經過一段時間磨合的！ 有時候找到屋主，屋主根本死也不理你的也一堆！ 加油吧！ |
| 2 樓住戶：小弟 發表時間：2010-12-15 |
這邊很多文章都不錯可以去爬文一下 |
| 3 樓住戶：林秋琳 發表時間：2015-03-15 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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