交易量腰斬 青埔價跌1成

【陳書榕╱台北報導】高鐵桃園青埔站特區也是近期房仲倒閉的重災區，當地房仲業者透露，3年前高鐵桃園青埔站特區房市火熱，吸引房仲業者爭相投入，但前年開始，該區交易量一路下滑，加上新建案供給大，瓜分房市交易量，導致房仲店生存困難。

桃園青埔一帶的房仲，因交易量縮，頂不住經營壓力只好歇業頂讓。洪安怡攝

房仲店紛紛易主

中華民國房仲公會理事長林正雄提及，雙北市以外的房仲重災區，當屬之前房市最熱絡的高鐵桃園青埔站特區。中信房屋青埔領航加盟店店長鄭國成直言不諱，自2013年5月起，該區房市、土地交易量就一路下滑，近乎腰斬，苦了房仲業者。現在高鐵桃園青埔站特區的房仲約40家，但大多在比誰口袋深或沉得住氣，店東易主的大有人在。 

新建案供過於求

曾為高鐵桃園青埔站特區房仲加盟店股東的陳德隆，就是這波倒店潮的受災戶，去年底因撐不住頂讓房仲店，他指出，去年該區貸款成數從9成降至6成，再加上政府查稅查得緊，搞得買方人心惶惶不敢出手。

陳德隆說，近3年大批建商進駐高鐵桃園青埔站特區銷售新建案，同時間至少有70案在推，間接瓜分房市大餅，成為壓垮房仲業的最後一根稻草。