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房仲使詐 男冤損70萬元 |
| 房東：慧敏 發表時間：2014-12-15 |
巧立名目 多收裝修費 業者願助討錢 陳先生8月出售桃園縣蘆竹鄉長興路住宅，委託前妻為售屋代理人，透過全國不動產南崁中山店經紀人黃崴懌售屋。9月以445萬元成交，含服務費25萬元，事後卻發現另有筆約50萬元金額轉入前妻帳戶，追問黃崴懌才知其中「30萬元用來支付買方的裝修費」，陳先生表示：「我是所有權人，為什麼整個交易過程都未知會我？」且契約載明屋況「由買方自行負責處理」，質疑要求負擔裝修費不合理，「就算要負責，沒提供裝修費明細，也與轉出的50萬元金額不符！」 口頭允還竟跳票此外，10月陳先生委託黃崴懌買中正路套房，雖已付10萬元斡旋金，但黃崴懌要求再付20萬元給屋主的兒子，理由是「幫忙說服屋主答應賣房子」，事後以340萬元成交。陳先生質疑，契約寫好成交價340萬元，多付的20萬元很不合理，「收費標準都是房仲自由心證嗎？擺明是巧立名目A我的錢！」 斡旋金應轉訂金21世紀不動產法務部經理汪靜雯表示，針對陳先生售屋案，因交由前妻全權處理，若售屋過程未從中監督，易演變成夫妻雙方的金錢糾紛，建議民眾售屋最好親力親為，或僅部分授權給代理人，以免出現爭議。 店家須連帶賠償天成律師事務所主持律師盧天成認為，房仲故意施用詐術使人陷於錯誤而損失財產，就構成詐欺，若求助無門也可向總公司反映，要求介入調查。汪靜雯也說，房仲店因經紀人員故意或缺失侵犯客戶權益，業者要負連帶賠償責任。
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| 1 樓住戶：陳琦芃 發表時間：2015-09-24 |
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