這是怎樣的客戶阿

各位大大好 最近小弟幫朋友賣掉一間房子(簽給仲介賣掉的)  這件事情簽訂買賣契約時約大約在9月份  在第一期款跟第二期款對方都很正常繳款到履保帳戶

殊不知等到第二期款進帳時 問題開始出現了 對方仲介打給我 說對方怕會漏水 所以想要去試水  因為他說浴缸裂開怕會漏水到樓下 我聽了就很火 當初帶看時你們也看到浴缸是裂開 怎麼現在跟我講這個 這個問題大概談了快一個星期 算有一個結論 之後更大條的出現了 在廁所白蟻出現了(其實這間房子買來到簽買賣契約都沒看過白蟻) 仲介說白蟻是瑕疵擔保責任 必須要由賣方負責 我也當場答應他 好白蟻我們來處理(都還沒處李)) 快交屋前一星期 對方說要解約 因為他說他每天睡覺都做夢被白蟻壓在身上 所以會害怕要解約 其實對方要解約我也可以接受那大家就按照

合約來走擬提解約 我要求你賠償我(我也賺到) 對方又到調解委員會申請調解 調解中的重點 對方提他有兩個方案 第一 白蟻我們處理掉(這應該的) 及減少價金50萬(這位大大這會不會太扯阿) 第二那就解約

委員會最後結果有一個共識 就是 因為買方會怕白蟻引響房子結構 就請結構師來看是否影響結構 若不影響那就把白蟻處理掉就可以了>

 昨天他請廠商來估價 白蟻兩次施工五千(我接受) 第二 廁所所有磁磚打掉 從裝7.5萬 要由我們來支付 (我們跟仲介有一個共識 7.5分三分 賣買方及仲介各出2.5) 對方還是不要

個位大大如果是這樣您會怎處理呢