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調資料費用！

房東：唉 唉 唉~
發表時間：2010-09-03


想請教在板橋做仲介的同仁


你們公司的調滕本費用及簽進來的案子(調滕本的所支付的一切)不管一般或專任是否由公司支付，還是個人？


公司打報紙廣告是每天打，還是只有假日打？


我們公司一樣高專是65%！！     但覺得幾乎沒什麻資源可運用，除了小蜜峰在外送一張椅子座位吧！！


請問你們是一樣的狀況嗎？


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    • 1 樓住戶：小牛
    發表時間：2010-09-03

    其實這要看公司老闆心態
    很多公司成本高所以所以什麼都要自付 但是還是有公司會提供

    像是我公司一樣在板橋新板特區內
    我公司是滕本 打鑰匙 影印 廣告紙板 都不用錢,都是公司出
    甚至是好物件的話公司會特別幫你廣告
    公司還會每天煮飯給員工吃
    公司在新板特區內的精華地段 整棟透天 樓頂還有菜園可以種菜 我們還自己種菜養生蛋雞自己煮
    只能說一樣是做仲介但卻是兩樣情

    我公司在 板橋市中山路一段130號 有興趣可以來看看

    2 樓住戶：阿寶
    發表時間：2010-09-03

    絕大部分的高專店一些基本費用都是自己出
    就像你說的頂多外送一張椅子座位
    所以應徵時自己多去評估公司的福利
    在評估自己荷包
    不然很多人做半年就被那些基本開銷壓到喘不過氣來

    3 樓住戶：小牛
    發表時間：2010-09-04

    問一下唷！！
    你們進案的案件，一樣是用公司資源調騰本嗎？(不管專任簽和一般簽)
    不用自已出錢吧！


    4 樓住戶：小牛
    發表時間：2010-09-04

    3 樓住戶：小牛
    你因該是發問問題的 唉 唉 唉 吧?
    請不要使用我的名稱
    這樣會讓人搞混喔

    就如同我說的我公司是
    不管專任簽和一般簽 調騰本都是公司出
    不管專任簽和一般簽 打鑰匙也是公司出

    我知道大部分公司都是要員工自己出 尤其是打鑰匙部份
    因為隨便一把鑰匙都要1百左右 貴的還打過3~4百
    這對高專來說其實是總負擔
    尤其是新手仲介光是這些費用就讓她們打退堂鼓了

    5 樓住戶：唉 唉
    發表時間：2010-09-04

    to:小牛
    不好意思唷！沒注意到名稱！！
    那請教一下
    那你們的%數是怎麻算的？？


    6 樓住戶：蘇爺
    發表時間：2015-03-15

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
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