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建照成本

房東：小余
發表時間：2012-05-01


有人知道現在的建照成本嗎?


 


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    • 1 樓住戶：得分後衛
    發表時間：2012-05-01

    RC基本依坪12~13萬起跳
    SRC18萬起跳
    這是台北造價行情
    建材比這個差的在台北賣不好

    中南部有些預售價格比較低的地方
    聽說七八萬就可以蓋七樓電梯了

    2 樓住戶：小余
    發表時間：2012-05-02

    我在彰化RC現在差不多6萬 頂多4樓透天別墅
    SRC彰化好像沒有建照成本太高

    3 樓住戶：小牛
    發表時間：2012-05-04

    營造成本有分
    RC
    SRC
    SSRC
    等成本有所不同
    一般都是10萬起跳

    貴是貴在土地取得成本


    4 樓住戶：falalis
    發表時間：2012-05-04

    營造成本評估的點太多
    地基強度,深度,鋼筋價格
    很多沒算到的成本是油電
    混泥土車.電銲,這些成本其實是很可觀的
    而且像是台北灣那種填土起來的
    那種填的成本你還是得照算

    5 樓住戶：竹北-小羊
    發表時間：2012-05-05

    根本沒那麼貴吧 普通rc成本 大概是5到6萬 這是我一個認識的朋友私下說的
    因為他本身就作營造的
    至於妳說建材 也沒貴到那種程度
    南北的話 或許台北 會略高一點 但 也不該到 15-16萬
    只能說 很多建商都掛羊皮賣狗肉 硬是要喊高

    6 樓住戶：得分後衛
    發表時間：2012-05-05

    台北市一坪土地便宜的一百多萬
    貴的近千萬
    可以買的起每坪破百萬新屋的買方
    怎麼看的上一坪五六萬的建材

    7 樓住戶：深有同感
    發表時間：2012-05-06

    就是說啊
    少說也要50萬才有看頭

    8 樓住戶：莉卡
    發表時間：2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


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