QE3後保值抗通膨需求增 Q4房市旺季小旺

QE3後保值抗通膨需求增 Q4房市旺季小旺

房東：派小星
發表時間：2012-10-21

美國推出第3次量化寬鬆政策，儘管各界普遍認為，QE3的效用與威力並不如QE2與QE1，但資金行情還是在股市及房市慢慢發酵，中信房屋日前針對「2年內有購屋計畫」的受訪者做調查，結果顯示，有41.2%的民眾，認為美國推出QE3後，第4季房價仍會上漲，其中有30.9%的民眾認為，QE3將使「保值抗通膨需求增加」。

中信房屋副總劉天仁表示，大部分民眾目前仍對美國推出QE3的政策無感，主要還是因為近期國內景氣表現不佳，加上物價上漲等民生議題影響民眾感受更為深切，所以調查發現，雖有高達41.2%的民眾認為房價會漲，但其中有3成的民眾認為第4季房市「價漲量平」。

近期官方剛出爐的9月份五都「買賣移轉棟數」數據，皆比8月份下滑或持平，但中信房屋統計9月份最新成交資料顯示，全台9月份成交量較8月成長8.3%，中信房屋副總劉天仁認為，這顯示QE3的影響將慢慢地隨時間發酵，中長期投資型買方或自住客，在買房保值的需求下會逐步進場。

永慶房屋事業群總經理葉凌祺指出，QE3引爆的資金行情、加上928檔期推案量暴增下，市場資金紛紛回流房地產，「買屋抗通膨」成為市場顯學，加上近期壽險、建商大舉搶進的購置商用不動產或土地，也有助於市場穩定，房價漸趨穩，並刺激市場自住客、長期置產族群出籠，預估第4季房地產市場「旺季小旺」。

政大地政系教授張金鶚則認為，房地產投資除了自備款外，主要是金融機構的貸款是否能夠配合提供才是關鍵，即便QE3熱錢流入房市，當前金融機構在不動產資金過度集中，持續採取緊縮情況下，還是無法配合熱錢投資房市；他分析，QE3受到業者哄抬炒作及消費者心理影響，大於實際面影響，尤其房地產投資並非短進短出的投資工具，因此QE3對股市可能產生衝擊，但對房地產影響有限。

贊助網站

搬家公司比價-全民比價網
全省優質搬家公司，線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧，讓您輕鬆搬家
優質搬家公司
本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務，讓您放心安心。
台北松山區民生東路金店面出租
雙店面門口可停兩台車、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

1 樓住戶：鄧怡靜
發表時間：2013-04-01

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

2 樓住戶：姜杰岑
發表時間：2013-10-04

想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

因為這算是國內最大的租屋售屋網了

所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看

另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

他有和別的房屋網合作所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔

不過透過仲介的價格不一定會比較高

因為我個人經驗之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

就很有耐心帶看幫我介紹

幫我找適合我的房子

價錢也是預算內

所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

3 樓住戶：姜鎮胤
發表時間：2014-01-02

尋找便宜的房子，訣竅很多，在這裡您可以買比較低價的房子，找到最划算、最優質的房屋，我朋友都是在這找房屋仲介配合,因此找到很多便宜的房子

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

全民比價網: http://www.prices.com.tw/

投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php

　共 3 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: