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捷運沿線租金 大安站雙冠王 |
| 房東：亞熱小子 發表時間：2007-04-03 |
捷運沿線租金 大安站雙冠王 更新日期:2007/03/14 09:43 記者:【王莫昀／台北報導】 崔媽媽基金會公布95年台北縣巿捷運站周遭租金行情調查，以北巿東區捷運站行情最「ㄏㄤ」，榮登整層住家、獨立套房、小套房、及分租雅房最高租金地段寶座。其中，大安站異軍突起，為整層住家類及獨立套房的「租金王」，平均月租分達26959元與15338元，高出行情最低站平均租金一倍以上。 崔媽媽基金會調查，台北縣巿鄰近捷運站租金行情，以大安站勇奪整層樓、獨立套房租金雙料冠軍，小套房則由忠孝新生站平均租金11165元稱王，另分租雅房部分，由同樣位於東區的國父紀念館站，以平均月租6800元掄魁。 反觀台北縣市內，租金最低的捷運生活圈位於何處？ 答案分別是整層住家類以土城市永寧站居末，平均月租金為12125元，而獨立套房、小套房與雅房則皆以板橋市海山站最低 ，平均租金分別是獨立套房7389元、小套房 6083元、分租雅房4200元。 捷運站沿線租金雖有高有低，但崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，各捷運站的房東期望租金價格大多比同行政區的平均租金價格高，這種情況愈到市郊愈明顯，尤以台北縣的捷運站新店、中和、永和、土城地區更為突出。 展望未來，呂秉怡認為，由於前幾年政府大力推動優惠房貸，加上房巿前景看俏，使得許多無殼蝸牛加入購屋行列，導致未來租屋需求可望下降。 |
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| 1 樓住戶：謝佳宇 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：李彥廷 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：蔣萬善 發表時間：2013-09-09 |
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| 4 樓住戶：小莫 發表時間：2013-10-17 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
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