| 多年拆除工程經驗，專營裝潢拆除 隔間打牆等施工，歡迎洽詢 |  | 創新廣告招牌設計，親民價格 頂級質感，連鎖企業合作推薦！ |
| 多年拆除工程經驗，專營裝潢拆除 隔間打牆等施工，歡迎洽詢 | | 創新廣告招牌設計，親民價格 頂級質感，連鎖企業合作推薦！ |
代書費收費標準 |
| 房東：冰狼丸 發表時間：2011-05-15 |
代書費:買屋賣屋一般常見買方代書費,賣方代書費,過戶代書費,設定代書費,塗銷代書費,買屋賣屋相關費用 買方代書費及其他費用。 代書潤筆費:簽約時代書會收潤筆費或稱為簽約費2000元【買賣雙方各1000元】。 過戶代書費:依照各個代書事務所表定收費，台北行情約略12000元。備註:代書費用一般是:移轉土地及房屋各1筆為主，如果另外每增加土地1筆.建物1棟則加計1000元~1500元，新成屋就稱為代辦費或是暫收款。 設定代書費:依照各個代書事務所表定收費，台北行情約略4000元。 買方仲介費:成交總金額約略1%~2%【舉例:成交1000萬，仲介費約10萬~20萬，若是屋主自售，則無此項費用】。 履約保證:成交總金額約略萬分之六【舉例:成交1000萬，履約保證費用約6000元，通常由買賣雙方各負擔一半，若不申請履約保證，則無此項費用】。 契稅:核定現值x百分之六【舉例:核定現值50萬x百分之六=3萬元，公寓約1~2萬，大樓通常會更多】。 印花稅:房屋印花稅:房屋評定現值x千分之1=約數百元。土地印花稅:土地公告現值x千分之1=約數百元~1千多元(如果是公寓土地持分大,印花會比較多)。 地政書狀費:每張80元。 謄本費:大約數百元。 地政設定規費:設定金額的千分之1【舉例:貸款金額600萬，設定金額=600萬x1.2=720萬，地政設定規費720萬x千分之1=7200元】。 火險.地震險:每年一保費用約2000~3000元(若買方不貸款可以不用保)。 貸款銀行可能會收的費用:信用查詢費.代辦費用.鑑價費用(貸款除了問利率外，最好相關費用也先諮詢清楚)。 賣方代書費及其他費用。 代書潤筆費:簽約時代書會收潤筆費或稱為簽約費2000元【買賣雙方各1000元】。 抵押權塗銷:依照各個代書事務所表定收費，台北行情約略2000元(賣方若無原貸款，則無此項費用)。 賣方仲介費:成交總金額約略4%【舉例:成交1000萬，仲介費約40萬，若是屋主自售，則無此項費用】。 履約保證:成交總金額約略萬分之六【舉例:成交1000萬，履約保證費用約6000元，通常由買賣雙方各負擔一半，若不申請履約保證，則無此項費用】。 工程受益費:不一定會有，要看實際情況而有所不同。 土地增值稅:依照稅捐處核發稅單為準(可以申請謄本先做增值稅估算)。 交屋前地價稅.房屋稅.水費.電費.瓦斯費.管理費: 房屋稅:核課稅期間是每年7月1日到隔年6月30日止一年為一期~~原則上是用365天計算,按照交屋日的比例去分算。 地價稅:核課稅期間是每年1月1日至當年12月31日止一年為一期~~原則上是用365天計算，按照交屋日的比例去分算。 水電瓦斯費:建議交屋前抄度數結清。 管理費:通常代書會在交屋的時候按日分算，例如:一月5號交屋，如果屋主一月份的管理費已經繳完，買方補貼26天管理費給屋主，如果屋主一月份的管理費尚未繳納，賣方補貼5天管理費給買方，由買方繳納一月份管理費。 李代書提醒您，交屋後收到最新一期的水電瓦斯費收據之後，記得辦理水電瓦斯的更名，戶籍遷入後需另外辦理自用住宅地價稅的申請，地價稅可以享有較優惠的稅率。 |
|
|
仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
| 1 樓住戶：周平蓮 發表時間：2013-02-22 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 2 樓住戶：傅穎憲 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：曹金鳳 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||