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[教學]與搬家公司交涉注意事項 |
| 房東：小白 發表時間：2012-04-16 |
如要取消約定的搬家公司，應提前取消預約，若您臨時才取消，搬家公司的業者可索取違約金（約定金額的10％）。更重要是搬家公司的搬家服務人員很可能因此當天完全沒有收入，所以千萬不要損人又不利己。 搬家公司的業者服務情況各有不同，跟交涉搬家公司時注意事項 請留意下列事項，如有特殊情況（如有鋼琴或新居樓梯狹小..等）或特殊要求，請告知搬家公司的業者： 1.搬運物品 1.搬家公司的所搬運物品的數量及尺寸。 2.貴重物品或特殊的大型家俱，及大約的重量和體積。 3.超重物品數量。（超重物品是指超出100公斤之物品） 4.搬家公司是否需特殊時間搬運 5.搬家公司是否須清運垃圾 6.搬家公司是否需要協助物品拆卸、打包或紙箱提供。 7.窗型冷氣拆卸及上架 說明：窗型冷氣拆卸及上架，上架不包括管線安裝及封口，且因房屋的特殊構造（如冷氣安裝在挑高的牆面上或特別的情況），以致於冷氣拆卸及上架的危險性提高，多會另外計價。 2.居家地形 1.搬家公司欲前往的現址樓層數、及新址樓層數 2.搬家公司搬家時有無電梯、電梯是否能容納大型家具 3.搬家公司是否需換乘二次電梯及走台階 4.新居樓梯的寬度 5.是否有中庭，距離約幾步路？ 6.搬家公司是否需經過特殊地形（階梯、坡地、斜坡） 7.搬運路程是否跨縣市 說明：「單件物品樓層費用」是指在有電梯的情況下，物品過大不能使用電梯搬運，而必使用樓梯搬運的物品。 3.車型溝通：因為巷道大小、地下停車場入口高度的問題，所以搬家公司派車的大小也得事先說明。關於搬家公司所用的車輛大小請參見"搬家公司所使用器具、計費及所做服務"。 4.請注意： 1.舊居、新居的巷道大小 2.如果搬運貨車需進入地下停車場，則注意停車場的高度及路面寬度。 跟搬家公司簽約注意事項 大型家具定位服務 免費到府估價（ 有些搬家公司提供免費拆卸服務，但各家內容不一， 請注意：請搬家公司清運垃圾，是需另行付費。 其它說明 •「以車計價」計費方式：（出車數）x（單價／車） 搬家公司在評估服務人員數、樓層、搬運距離、步行距離、特殊地形、超重物品等事項之後，告知一輛車單價多少。然後在搬家當日，以出多少車數乘以原本告知一輛車單價費用。例：搬家公司到陳先生家估價，簽約以3.49噸、平斗車型之貨車，一輛一趟??元搬運。搬家當日搬家公司以3輛車完成搬運。所以陳先生需付搬家公司3x??元之費用。 •「包價制」計費方式：完成所有搬運的費用。 當您要求搬家公司以「包價制」方式估價時，應問明所需時間、派出多少車輛和多少服務人員，而且在搬運契約書中要載明所有需要搬運的物品。 •若您選擇的日子是搬家吉日，請盡早與搬家公司確定，而為免業者遲到影響 到入厝吉時，應主動向業者爭取遲到的賠償（如遲一小時打九折.....）。 搬家當天、搬家後注意事項 面對著辛苦出汗的搬家服務人員時，屋主最好和顏對待，搬運過程中不妨請喝冷飲招待，保持彼此互動愉快。（記住︰在指揮搬家服務人員時的最大忌諱就是"嘮叨"）。 事先準備工作 1.搬家公司搬運過程中，家中最好有兩個人以上的人相互配合。一位在屋內協助搬家公司的服務人員搬出，另一位在車子旁注意家俱上車。當搬家公司的車輛抵達新居後，同樣亦是一人在車子旁協助卸貨，另一人在屋內告知搬家公司的服務人員東西如何定位。 2.預留新、舊居搬家車輛的停車位置。若有大樓管理員請先知會一聲，以利搬家公司的搬運進行。 3.如有看妥安居吉時，得再跟搬家公司確認一次。 4.會發熱（如電視機、電熱器）、有壓縮機（如冷氣、除濕機）的電器，於搬家當天不要使用，一方面避免電器受損，另一方面避免傷到搬家公司的服務人員。 5.垃圾、廢棄物清除 6.提供搬家服務人員與新居聯絡方式（如大樓管理員聯絡電話或行動電話） 搬家公司的搬家時注意情況 1.空車確認：搬運前及物品卸下後應檢視車輛是否空車。 2.注意裝載高度是否符合雙方之約定。 3.搬家之前再次確認契約內容，以免搬家公司漏填了任何內容，而造成糾紛。 4.提醒搬家服務人員哪些物品為易碎或貴重物品。 5.到達新居最先會用到的東西：清潔工具、盥洗用品、隔天上班、上學用品等物品可最後上車、最先下車，到新居後另外放置。 6.舊居水、電、瓦斯確定關閉，到新居後確認水、電、瓦斯可以使用。 搬家後注意事項 1.搬家折扣優惠處理方法 2.冰箱（冷氣機、除濕機）搬運安置後，最好經過二小時再插電源，以保護壓縮機的壽命。 |
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| 2 樓住戶：吐絲男 發表時間：2013-02-19 |
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| 3 樓住戶：李坤典 發表時間：2013-02-23 |
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| 4 樓住戶：傅冠勳 發表時間：2013-05-02 |
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| 5 樓住戶：陳雅婷 發表時間：2013-09-17 |
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| 6 樓住戶：姜守軍 發表時間：2014-05-15 |
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| 7 樓住戶：采薇 發表時間：2015-09-13 |
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| 8 樓住戶：黃亮淑 發表時間：2016-05-14 |
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| 9 樓住戶：毛妹 發表時間：2016-09-01 |
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| 10 樓住戶：陳又士 發表時間：2016-09-08 |
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| 11 樓住戶：謝淑芬 發表時間：2016-11-07 |
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| 12 樓住戶：郭文彬 發表時間：2016-12-01 |
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| 13 樓住戶：楊佳慧 發表時間：2016-12-21 |
| 14 樓住戶：茶茶 發表時間：2017-02-25 |
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| 15 樓住戶：布比 發表時間：2017-03-14 |
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