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裝修想要省錢,和裝修公司談判都有哪些技巧?

房東:李小姐
發表時間:2021-10-29


現在裝修房子我們一般都是找裝修公司幫助我們完成,而正好裝修所用的材料又是一個沒有明確標準,也沒有沒有明確價格的行業,同樣的裝修施工也是沒有明確的價格。不像我們平常購買東西一樣那麼簡單。而這樣的情況下裝修房屋想要省錢跟杭州 接下就說說裝修想要省錢,需要準備什麼?談判要用到什麼技巧?



驗房



  一、跟裝修公司談判前需要準備好什麼?



  1、自己在網上了解房屋裝修的流程,避免裝修公司以此來做陷阱;



  2、找找自己喜歡的裝修風格,不然在很裝修公司溝通的時候人家說一個關於風格的專有名詞你都是半懂半不懂得。避免無良的業務員或者是設計師在心理上影響你讓你選擇了價格比較高的裝修風格;



  3、了解杭州裝修房子的市場價格,包括水電改造價格、泥工、木工等施工的價格,做到心裡有個數,只有心裡有底你才能知道裝修公司的報價是否遠高於市場了。根據市場報價自己心裡預估一個能接受的心裡低價。



  4、了解一些關於裝修中所用的材料、材質避免到時候裝修公司給你的材料報價是低質高價的。(最好記一下)



  5、了解杭州裝修市場施工的付款流程,避免交了錢而沒有完美的結尾,一些亂七八糟的工作還要你收尾,不僅要多花錢還費事。



  另外你需要知道的幾個事:



  1、免費量房是噱頭:因為量房都是做方案之前必須要走的一個環節,不然都沒法給你做方案。



  2、免費設計噱頭:其實所謂的免費設計就是給你做方案是免費的,按照正常流程這一項本來就是免費的。



3、免費驗房也是噱頭:有很多 另外如果是你精裝修交付的話估計很多裝修公司就不樂意了,想要再叫他們驗房那就要收費了。



  小結:不要認為你佔了便宜而不好意思砍價,或者要求更多你想要的信息,因為免費量房、設計、驗房在小編看來都是套路。



交流談判



  二、談判階段



  當掌握了上面的信息的時候就可以進入談判階段了,而談判都有什麼辦法呢?提前是你已經選擇好了裝修公司或者是兩家或者三家裝修公司之間爭取都可以用以下方法,不然都是浪費時間。



  1、自己的底線價格與給裝修公司之間的報價差異



  如果做了準備的業主你就會知道,你所選擇的裝修公司對應自己想要的裝修檔次大概的一個價格會在什麼價格區間,這個價格你就可以當做是自己的低價。而當裝修公司的業務員問你自己心裡的預算的時候你就可以包一個低於自己低價的價格,其實這個時候也是業務員在探你的底線,不要直接把你的價格底線交出去了。



  2、比價



  對於裝修的材料、家具、設計費等進行與自己的所準備的價格相比,或者是與其它公司的價格拿來比。讓裝修公司的業務員知道你有在做對比,而比價就是比較犀利的,對於裝修公司來講他很不喜歡比價,而你比價的話他們會在一定程度上給你慢慢讓利。(當然是你不要被業務員的其它話題帶偏或者是所謂的一份價格一分貨的話迷糊)還有一些性格比較含蓄的人可能就說不出口,這個時候你就要帶會砍價的朋友來幫助你了。



談判



  3、不要被業務員或者是設計師牽著鼻子走,一定要掌握主動權



  很多不善於談判的業主可能就會出現被設計師或者是業務員帶節奏走的情況,明明還能再談談結果稀里糊塗就簽了協議,交了定金這樣是不行的。一定要在兩三家裝修公司之間認證權衡在做決定。最好的辦法是直接回絕,到家裡脫離裝修公司營造的氛圍你就會清醒很多,自然會保險一些。



  4、借助主場優勢



  在看完展廳之後你心裡要有個底,哪家裝修公司的風格特色什麼樣的。這樣接下來的談判環節你就可以邀請裝修公司的業務員設計師到你家裡談判。這樣就是會有主場優勢,從心裡角度來講你會有主動權。



  5、拖時間,態度不偏不倚



時間可以說是最好的利器,可以把時間週期拉長一點,這樣你也可以看出哪個 另外不要給某個裝修公司明確要簽訂他們家的態度,你說透出的信息就是你還在做選擇。在時間的衝擊下也會讓對方慢慢在作出一些底線。



  6、探底線



  就是在談判的過程中一定要爭取,經過了上面一些環節你要把裝修公司給你的優惠底線探出來,例如工程款最低能優惠多少、家具能有什麼贈送、設計有幾個版本、裝修材料的價格是不是最低價。等這些低都探的差不多的時候你就可以選擇你中意的裝修公司簽了。



  總結以上內容,在裝修時了解下與裝修公司談判技巧很重要,本來有些杭州裝修公司就不是善良之輩,因此在談判的過程中更要搞清楚裝修具體一些細則,才可能降低受騙的機率。建議大家在於裝修公司溝通之前務必做好功課,了解下與裝修公司談判技巧真的能幫你省好幾萬。






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  • 1 樓住戶:葉向雯
    發表時間:2021-11-02

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    2 樓住戶:楊先典
    發表時間:2021-11-02

    要整理裝修房子,建議慎選專業承包廠商,先進行結構體勘察,包括結構滲水、老舊電源安全性。其次才是您的需求設計及預算評估。

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    3 樓住戶:海玥
    發表時間:2021-11-02

    比價怎麼比 ?

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    4 樓住戶:林偉倫
    發表時間:2021-11-02

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    5 樓住戶:陳逸雄
    發表時間:2021-11-02

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的,

    至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開

    因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

    台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    6 樓住戶:高欣怡
    發表時間:2021-11-02

    找廠商請多家廠商同時現場估價,避免黑心廠商將消費者當外行看滿天喊價

    很多黑心廠商就是看準消費者什麼都不懂,就靠這口才講的天花亂墜,價格就隨便喊價,把消費者當肥羊宰,我朋友的經驗就是遇到黑心設計師看你對建材都不懂,就將每個建材都說成是高級品,報價每尺都是好幾萬,等到另一家廠商同時來報價,朋友詢問下,設計師當場戳破黑心設計師的謊言,黑心設計師報的都是次等建材而且每尺也才幾百元,黑心設計師只好當場落荒而逃,對於不了解行情的消費者,可以請多家廠商同時現場估價,各行各業同行之間大多都是互相認識,甚至了解對方使用的材料於品質,透過同行之間的互相報料,設計師相互比較才可以避免胡亂報價,甚至可以了解設計師同行之間的口碑與品質,保護自己的權利


    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程外包網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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    7 樓住戶:丁秀英
    發表時間:2021-11-02

    我家之前是找這個設計師做,

    從一開始溝通跟設計都很專業,

    不會給我們壓力(當時有找3個設計師比較),

    也會認真聽取我們的訴求,

    工程速度很快,工人素質也很高,

    我們家透天的5周就交屋了!

    之後做出來我們家人都很滿意!




    他之前待過大公司,是公司裡的專案設計師,

    之後自己出來做,

    做出來一樣很有質感,算是cp值很高的,我覺得賺到了!

    而且設計師長得很漂亮!嘿嘿...


    一開始就是見面聊聊天,他會問我們的想法跟需求還有預算,

    我們給他的圖片他也會認真參考,

    之後他有提供概念跟風格的簡報,(之前有的設計師都不會管我們預算跟想法)

    討論之後來丈量,

    開始設計畫圖面,

    經過幾次圖面討論,

    之後估價,預算方面他也會跟我們一起討論,

    多跟設計師溝通,設計師就會盡量幫我們控制預算,

    施工期間連隔壁都跑來問設計師是誰,還跟我們要名片,

    現在我們一家住在舒服的新家!!!朋友來看我們也很有面子,哈∼






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