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一般室內裝修應注意事項 |
| 房東：龍騎士 發表時間：2013-03-02 |
一般室內裝修應注意事項
管理流程：
集合住宅 及 供公眾使用之建築物 或 其他中央主管建築機關
認定必要之非供公眾使用建築物 ，從事 室內裝修行為 得辦理
室內裝修審查。
設計：需委託 開業建築師 或 領有合法證照之 室內裝修業 之
專業設計人員 等設計。
施工：需委託 營造業 或 領有合法證照之 室內裝修業 之
專業施工人員 等施工。
竣工審查：縣市政府主管機關 或 經委託指定之專業技術團體
（縣）市建築師公會，辦理竣工審查。
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＊如何尋找 合法之 室內裝修業 及查詢 專業施工人員﹖
可於 全國建築管理系統 查詢 室內裝修管理
輸入查詢資料即可。
＊相關罰則請參考部落格之 淺談 室內裝修管理辦法 。 防火避難設施： 內任一部份至排煙口之水平距離，不得超過四十五公尺，排煙口之開 口面積，不得小於防煙區劃部份樓地板面積百分之二，並應開設在天 花板或天花板下八十公分範圍內之外牆，或直接與排煙風道 (管) 相接。 二、排煙口在平時應保持關閉狀態，需要排煙時，以手搖式裝置，或利用 煙感應器速動之自動開關裝置、或搖控式開關裝置予以開啟，其開口 門扇之構造應注意不受開放排煙時所發生氣流之影響。 三、排煙口得裝置手搖式開關，開關位置應在距離樓地板面八十公分以上 一．五公尺以下之牆面上。其裝設於天花板者，應垂吊於高出樓地板 面一．八公尺之位置，並應標註淺易之操作方法說明。 四、排煙口如裝設排風機，應能隨排煙口之開啟而自動操作，其排風量不 得小於每分鐘一二○立方公尺，並不得小於防煙區劃部份之樓地板面 積每平方公尺一立方公尺。 五、排煙口、排煙風道 (管) 及其他與火煙之接觸部份，均應以不燃材料 建造，排煙風道 (管) 之構造，應符合本編第五十二條第三、四款之 規定，其貫穿防煙壁部份之空隙，應以水泥砂漿或以不燃材料填充。 六、需要電源之排煙設備，應有緊急電源及配線之設置，並依建築設備編 規定辦理。 七、建築物高度超過三十公尺或地下層樓地板面積超過一、○○○平方公 尺之排煙設備，應將控制及監視工作集中於中央管理室。 排煙-- 一、應設置可開向戶外之窗戶，其面積不得小於二平方公尺，二者兼用時 ，不得小於三平方公尺，並應位於天花板高度二分之一以上範圍內。 二、未設前款規定之窗戶時，應依其規定位置開設面積在四平方公尺以上 之排煙口， (兼排煙室使用時，應為六平方公尺以上) ，並直接連通 排煙管道。 三、排煙管道之內部斷面積，不得小於六平方公尺 (兼排煙室使用時，不 得小於九平方公尺) ，並應垂直裝置，其頂部應直接通向戶外。 四、設有每秒鐘可進、排四立方公尺以上，並可隨進風口、排煙口之開啟 而自動操作之進風機、排煙機者，得不受第二款、第三款、第五款之 限制。 五、進風口之開口面積，不得小於一平方公尺 (兼作排煙室使用時，不得 小於一•五平方公尺) ，開口位置應開設在樓地板或設於天花板高度 二分之一以下範圍內之牆壁上。開口應直通連接戶外之進風管道，管 道之內部斷面積，不得小於二平方公尺 (兼作排煙室使用時，不得小 於三平方公尺) 。 緊急進口— 建築物在二層以上，第十層以下之各樓層，應設置緊急進口。但面臨道路 或寬度四公尺以上之通路，且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者 ，不在此限。 前項窗戶或開口寬應在七十五公分以上及高度一•二公尺以上，或直徑一 公尺以上之圓孔，開口之下緣應距樓地板八十公分以下，且無柵欄，或其 他阻礙物者。 緊急進口之構造應依左列規定： 一、進口應設地面臨道路或寬度在四公尺以上通路之各層外牆面。 二、進口之間隔不得大於四十公尺。 三、進口之寬度應在七十五公分以上，高度應在一•二公尺以上。其開口 之下端應距離樓地板面八十公分範圍以內。 四、進口應為可自外面開啟或輕易破壞得以進入室內之構造。 五、進口外應設置陽台，其寬度應為一公尺以上，長度四公尺以上。 六、進口位置應於其附近以紅色燈作為標幟，並使人明白其為緊急進口之 標示。 室內裝修常見之破壞行為： 樓板敲除增設室內樓梯。 陽台外推之違建行為，影響建物安全 主要樑柱鑽鑿穿孔。 破壞主要樑柱。
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| 1 樓住戶：高欣怡 發表時間：2013-03-23 |
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| 2 樓住戶：施宜真 發表時間：2014-01-01 |
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| 3 樓住戶：劉克泰 發表時間：2014-01-04 |
若不清楚好的裝潢公司哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。 |
| 4 樓住戶：幻芙 發表時間：2015-08-18 |
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| 5 樓住戶：郭健銘 發表時間：2015-09-12 |
室內設計注意事項如下， 1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。 2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統，規劃期間與良性的溝通。 3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等 4.依你的家族成員、生活習性，規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。
市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
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| 6 樓住戶：天之驕子 發表時間：2016-05-13 |
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| 7 樓住戶：潔拉 發表時間：2016-11-07 |
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| 8 樓住戶：蔡雅均 發表時間：2016-12-16 |
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| 9 樓住戶：黃俊達 發表時間：2017-01-31 |
口碑比自我吹噓還重要
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| 10 樓住戶：糖糖 發表時間：2017-12-08 |
小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師，很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書，消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱，那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司，反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有，反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
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